来宾市是我国房价最低的一个地级市，200平方只

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来宾市作为我国房价较低的地级市，尽管200平方米的房子只需30万元，但购买的人不多，可能有以下几个原因：
1. "经济发展水平"：来宾市的经济发展水平可能相对较低，居民收入水平不高，购买力有限。
2. "就业机会"：如果来宾市的就业机会较少，特别是高薪岗位不足，那么居民可能更倾向于在其他城市寻找更好的工作机会。
3. "教育资源"：家长可能更倾向于将子女送到教育资源较好的城市，而这类城市通常房价较高。
4. "医疗资源"：优质的医疗资源往往集中在一线城市和部分发达城市，这也会影响人们购房的选择。
5. "配套设施"：一些购房者可能更看重生活配套设施的完善程度，如交通、商业、娱乐等，而这些方面可能不是来宾市的优势。
6. "购房观念"：部分购房者可能更倾向于购买位于一线或新一线城市的房产，认为这样的房产更具保值增值潜力。
7. "政策因素"：政府可能对来宾市的房地产市场实施了一些调控政策，如限购、限贷等，这也可能影响购房需求。
8. "人口流动"：来宾市的人口流动性可能相对较低，居民更倾向于在本地购房，而不是外来人口。
总之，尽管来宾市的房价较低，但购买的人不多，可能是由多种因素共同作用的结果。

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首先纠正一下30万是不可能在来宾买到200平米房子的，哪怕是广西最贫困的县城也买不到。目前来宾市的房子均价在广西应该属于比较便宜的水平，甚至比一些县城还便宜，现在均价在3500元／平方米。来宾房价水平偏低是因为来宾离柳州市实在是太近了，从来宾到柳州的距离只有75公里左右，柳州是广西最大的工业城市，国家五大汽车城之一，经济发达，有活力，更多的人喜欢去柳州买房，即便是来宾当地人也更青睐去柳州买房，造成了来宾的房产供需不高，部分新建小区还变成了鬼城。

和来宾同一时期建市的崇左市目前房价均价都在5500元以上了，靠近市政府附近的黄金楼盘已经突破6000元了。崇左房价快速上涨因为棚户改造成房源紧张，加上外来人口逐步增多，原本是鬼城的新城区现在已是车水马龙。来宾和崇左原来工业水平并不发达，但是这十几年来，崇左分别兴建了卜寨工业园，城市工业园，中泰产业工业园，新和糖业循环经济园，经济发展越来越好了，所以城市吸引力逐步加大。来宾房价水平虽然不高，但城市规划比兄弟市崇左好，但如果来宾不好好规划产业结构的话，未来会沦为柳州的卫星城，失去自己的方向。